Malgré le faible niveau à la fois de détail et de fidélité, l'observation diachronique du paysage à partir de ce couple d'images, qui figure le site du domaine de Montmarin vu de la rive qui lui fait face, permet de nombreux constats :

- tout d'abord, on observe l'arasement de plusieurs édifications (cale, bassin de radoub ...) et le retrait de nombreuses installations associées aux anciennes activités de construction de navires autrefois présentes sur ce site : « Benjamin Dubois, armateur de Saint-Servan, qui racheta le château du Montmarin en 1782 transforma l'anse de Créhen en chantier naval avec bassin de radoub, et diverses constructions dont il ne subsiste que peu de choses. » (Inventaire du Patrimoine de la Région Bretagne, 2000)

- par ailleurs, on peut constater aujourd'hui les vestiges de l'ancien moulin de marée qui fut construit quelques mois après la mort de Beanjamin Dubois par son fils Alexandre. En effet, alors que l'activité navale, impactée par la période révolutionnaire, a totalement périclité, l’héritier décide d'exploiter l'ancien bassin de Radoub en y édifiant un moulin de marée, qui fonctionnera de 1811 à 1917 (avant d'être plus tard bombardé par erreur par les Allemands durant la seconde guerre mondiale.)

- enfin, la comparaison des clichés suggère un envasement de l'estran, moins par la teinte employé pour le figuré que par la présence de nombreux ouvriers actifs circulant à l'époque sans le moindre mal. 

→ L'existence d'un plan ancien dressé à la fin du 18^e siècle ainsi qu'une maquette 3D reconstituant l'état du site à cette époque permettent de valider ces constats.